Wichtig Begriffe rund um die Immobilie

A

 
Angebot offer
Anwesen estate, property 
Apartment flat, apartment
Aussicht view

B

 
Balkon balcony
Baujahr year of construction
bebaute Fläche built / developed area

D

 
Dachwohnung loft apartment
Darlehen loan, home loan
Deckenhöhe ceiling height

E

 
Eigenkapital  capital, deposit
Eigentum capital 

F

 
Finanzierung  finanzing 
Fliesen tiles
Fliesenboden tiled floor
Fußbodenheizung underfloor heating 

G

 
Garage garage
- Doppelgarage double garage
Grundbuch land register
Grundstück erf, plot, stand
Grundstücksfläche erf / plot / stand size 
gut erhalten in good condition 

H

 
Haus house
- Anwesen - estate
- Bauernhaus - farm house 
- Blockhaus - log home
- Doppelhaus - semi detached house
- Dorfhaus - village home
- Einfamilienhaus - single family house, detached house
- Einliegerwohnung - granny-flat
- Ferienhaus - holiday home
- Fertighaus - prefabricated house 
- Gästehaus - guesthouse 
- Holzhaus - timber house
- Mehrfamilienhaus - block of flats
- Nebengebäude - outbuilding, ancillary building, annex
- Reihenhaus - terraced house 
- Stadthaus - town house
Holz wood, timber
Holzboden wooden floor
Hypothek mortgage

I

 
Investition  investment 

K

 
Kamin  fireplace
kaufen  to buy, purchase 
Kaufpreis  purchase price 
Klimaanlage air condition 
Kosten  costs 
- Betriebskosten - running costs 
- einmalige Kosten  - once-off costs (fees)
- Nebenkosten  - running costs
- Instandhaltungskosten  - maintenance costs 
Kredit loan 
Küche  kitchen 

L

 
Lage location
- Alleinlage - secluded location 
- Bergpanorama - mountain view 
- Fußnähe  - walking distance 
- Hanglage  - on a slope
- im Grünen  - rural location, countryside 
- Meerblick - sea view
- nahe Golfplatz - nearby, near to a golf course 
- ruhige Lage - quite location / neighborhood
- Seeblick - lake view 
- sonnige Lage  - sunny location
- Strandlage - beachfront / beach location 
- Traumblick - exquisite / magnificent view 
Loggia (recessed) balcony

M

 
Makler estate agent
Meerblick sea / ocean view
Miete rent
Mieteinahmen rental income
Mietsteigerung rent increase
Mietzins rent
Monatsmiete montly rent

N

 
Naturstein stone (natural stone)
Nebengebäude outbuilding, ancillary building, annex
Neubau new construction
Notar notary, solicitor
Nutzfläche net flor area

P

 
Panoramafenster panorama window
Panoramalage panoramic setting / view
Parkettfußboden parquet / wooden floor
Pool (swimming) pool
Preis auf Anfrage price on request / POR

Q

 
Quadratmeter square meter (sqm)

R

 
Rate instalment
Rechtsanwalt lawyer
renoviert renovated
renovierungsbedürftig to be renovated / in need of renovation
restauriert restored
restaurierungsbedürftig to be restored / in need of restoration
Restschuld residual debt

S

 
saniert refurbished, rehabilitated
Schloss, Herrenhaus Manor house
schlüsselfertig turn-key, ready to move in
Stein stone
Steinfußboden stone floor

T

 
Terrasse terrace, patio, veranda
Tilgung amortization

U

 
Urbanisation residential area

V

 
Verkehrswert market value
Villa villa

W

 
Wert der Immobilie property value
Wertermittlung valuation
Wertsteigerung increase in value
- jährliche Steigerung - annual / yearly increase
Wohnanlage development, estate
- Ferienwohnanlage - holiday-home complex
Wohnfläche living space / area
Wohnung flat, apartment

 
Zimmer room 
- Abstellkammer - sore, storeroom 
- Esszimmer - dining room
- Gästezimmer - guest room 
- Kinderzimmer - children's room / second bedroom 
- Küche - kitchen
- Schlafzimmer - bedroom
- Speisekammer  - pantry
- Wirtschaftsraum - laundry / utility room
- Wohnzimmer - living room
Zins interest, interest rate
- effektiv - actual
- effektiver Jahreszins  - annual interest rate
- nominal - nominal 
- Traumblick - exquisite / magnificent view 
Zinsertrag interest yield
   
   

Reise Informationen

Unsere Empfehlung:

Der Africa Adventure Reiseratgeber ist ein kostenloser Onlinereiseführer mit detailierten Informationen einschl. Karten, Google Maps, Onlinereservierungen und vielem mehr. 

www.africa-adventure.de

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Visa Informationen

Im Mai 2014 traten in Südafrika neue Einreise- und Visabestimmungen in Kraft. Gleichzeitig wurde die Annahmeprozedure für Anträge geändert und vereinfacht. VFS Global ist nun die offizielle Stelle bei der Anträge eingereicht werden müssen. 

www.vfsglobal.com/dha/southafrica/

ACHTUNG: Beantragen Sie ein Visa von außerhalb Südafrikas bleibt ein Besuch der für Sie zuständigen Botschaft in Ihrem Heimatland unvermeidbar. Als Urlauber brauchen Sie aber kein Visa beantragen da sie dieses bei Einreise erhalten (für max. 90 Tage). Dazu müssen Sie aber im Besitz eines gültigen Flugtickets (Rückflug) sein.

Sollten Sie länger als 90 Tage im Land bleiben haben Sie die Möglichkeit Ihr Besuchervisa für weitere 90 Tage in Südafrika zu verlängern. Dazu raten wir Ihnen gleich nach Einreise den Antrag für eine Verlängerung Ihres Visas über die oben genannte Internetseite (VFS Global) zu stellen. Beachten Sie bitte die dafür notwendige Dokumente die Sie am Besten gleich von zu Hause mitbringen.

WICHTIG: Das Department of Home Affairs kann jederzeit Einreisebestimmungen und -prozeduren ändern und die hier gemachten Angaben sind unverbindlich dienen ausschließlich zur Orientierung. Bitte informieren Sie sich bei der für Sie zuständigen Botschaft oder bei VFS Global.

 

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